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Lotto edificabile · Tabiano Castello · Parma · Emilia-Romagna

2.740 m² catastali

Lotto edificabile panoramico sulle colline di Parma

Una proposta autonoma rispetto agli appartamenti della Palazzina Belvedere: una base progettuale per valutare una villa indipendente, una soluzione bifamiliare o un progetto residenziale personalizzato.

Vendita privataDocumentazione urbanistica da verificareTabiano Castello · Parma

2.740 m²superficie catastale

≈687,5 m²area edificabile storica

275 m²SUL residenziale indicata

825 m³volume indicato

Potenziale progettuale

Tre scenari da valutare

Il lotto non viene presentato come semplice terreno, ma come opportunità progettuale da verificare sulla base della normativa vigente e delle esigenze dell’acquirente.

  • villa indipendente panoramica
  • soluzione bifamiliare per due nuclei
  • progetto residenziale personalizzato
  • contesto collinare vicino a Salsomaggiore Terme e Parma
Lotto edificabile panoramico a Tabiano Castello
Foto reale del lotto e del contesto di Tabiano Castello
Rendering illustrativo AI di possibile villa sul lotto
Visualizzazione illustrativa AI · non è un progetto approvato

Visione

Una possibile casa contemporanea nel paesaggio

Il rendering serve esclusivamente a rendere comprensibile il potenziale architettonico del lotto. Sagoma, superfici, distanze, accessi e fattibilità devono essere verificati prima di qualunque decisione progettuale.

Importante: nessuna immagine illustrativa costituisce autorizzazione urbanistica o progetto edilizio approvato.

Prima di decidere

La valutazione deve partire dalla fattibilità urbanistica aggiornata

La convenienza reale dipende dal costo complessivo: terreno, progettazione, oneri, costruzione, impianti, sistemazioni esterne e tempi. Prima di una proposta vincolante vanno verificati CDU, vincoli, distanze, accessi, parametri urbanistici e documentazione catastale.

01

Urbanistica

Confermare parametri e destinazioni sulla disciplina vigente.

02

Progetto

Valutare la soluzione desiderata con un tecnico abilitato.

03

Costo totale

Confrontare terreno + costruzione + oneri con le alternative di mercato.

Passo successivo

Richiedi dossier urbanistico e informazioni sul lotto

Prima di valutare un progetto, raccogliamo le informazioni tecniche utili e chiarisci il tipo di abitazione che vorresti realizzare.

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