Truall ndërtimi dhe ndërtesë banimi ngjitur me 3 apartamente në shitje në Tabiano, provinca e Parmës, Itali
Një mundësi konkrete investimi në pasuri të paluajtshme në Tabiano, Itali: dy prona juridikisht të pavarura, në një pozicion panoramik kodrinor, me mundësi blerjeje së bashku ose veçmas.
Truall ndërtimi
• Truall ndërtimi me sipërfaqe rreth 687,50 m² • Volum ndërtimor i dokumentuar dhe i lejuar: 825 m³ • Mundësi për të realizuar deri në 275 m² sipërfaqe të përdorshme banimi • I përshtatshëm për ndërtimin e një vile private, një shtëpie të pavarur ose një projekti të vogël rezidencial
Ndërtesë banimi ngjitur me tre apartamente
• Ndërtesë banimi në tre nivele me njësi banimi të pavarura • Një apartament në çdo kat • Kat gjysmë nëntokësor me ambiente ndihmëse, të përshtatshme për depo, bodrum ose hapësira teknike • Pronë ende për t’u përfunduar, me çati të re tashmë të realizuar • Ngjitur me truallin e ndërtimit, me mundësi blerjeje së bashku ose veçmas
Vendndodhja në Tabiano, pranë Salsomaggiore Terme
• Pozicion i qetë dhe panoramik mes kodrave, në zemër të Emilia-Romagna • Rreth 5 minuta nga Terme di Tabiano • Rreth 10 minuta nga Salsomaggiore Terme dhe QC Terme Salsomaggiore • Peizazh autentik italian, i përshtatshëm për banim, pushim dhe mirëqenie termale • Pamje panoramike dhe mjedis natyror, i rrethuar nga kodrat e gjelbra të provincës së Parmës • Vetëm rreth 3 minuta nga Relais de Charme Antico Borgo di Tabiano Castello
Të jetosh në Tabiano: më shumë natyrë, më shumë hapësirë, më shumë cilësi jete
Të jetosh në Via Castello, në Tabiano, do të thotë të zgjedhësh një mënyrë tjetër banimi: më shumë hapësirë, më shumë gjelbërim, më shumë dritë natyrale dhe një lidhje të drejtpërdrejtë me peizazhin kodrinor përreth.
Në një ambient privat, të hapur dhe të qetë, pranë Salsomaggiore Terme, Fidenza dhe Parma, kjo pronë ofron mundësinë për të imagjinuar një vilë moderne, një shtëpi familjare ose një zgjidhje banimi të personalizuar, larg dendësisë së qendrave urbane tepër të ndërtuara.
Këtu, vlera nuk është vetëm imobiliare. Ajo gjendet edhe në cilësinë e jetës së përditshme: të hapësh dritaret dhe të shohësh kodrat, qiellin dhe natyrën; të dëgjosh tinguj më natyralë në vend të zhurmës së trafikut; të kthehesh çdo ditë në një vend më të qetë, më të gjelbër dhe më mikpritës.
Komoditeti nuk do të thotë vetëm të kesh gjithçka në një distancë prej pak qindra metrash. Do të thotë gjithashtu të mund të arrish me makinë shërbimet, punën, termat, kujdesin shëndetësor dhe vendet kulturore, duke ruajtur njëkohësisht privilegjin për t’u kthyer në një mjedis më të heshtur, panoramik dhe rigjenerues.
Termat e Tabiano dhe Salsomaggiore, Parma Food Valley, Fidenza, Parma, si edhe institucione dhe kompani të njohura ndërkombëtarisht si Autoriteti Evropian për Sigurinë Ushqimore (EFSA), Barilla dhe Dallara, tregojnë për një territor ku natyra, puna, mirëqenia e banimit, kultura dhe cilësia e jetës mund të bashkëjetojnë vetëm pak kilometra larg njëra-tjetrës.
Një zgjedhje për ata që nuk kërkojnë vetëm një pronë imobiliare në Itali, por një mënyrë jetese më të ekuilibruar, më të lirë dhe më të vetëdijshme.
Zbuloni pronat në shitje në Tabiano
Renderime ilustruese: një banesë moderne e mundshme mbi truallin ndërtimor në Tabiano, pranë Parmës në Itali
Këto renderime ilustruese paraqesin një hipotezë të mundshme projektimi për të valorizuar truallin ndërtimor në Tabiano, pranë Parmës në Itali: një banesë moderne, e ndritshme dhe e integruar në peizazhin kodrinor të Emilia-Romagna-s, e menduar për të qenë në harmoni me gjelbërimin, natyrën dhe kontekstin ekzistues rezidencial.
Imazhet janë renderime ilustruese të krijuara me mbështetjen e inteligjencës artificiale dhe nuk përfaqësojnë një projekt ndërtimi të miratuar. Ato shërbejnë për të treguar potencialin arkitektonik dhe peizazhor të truallit.
Zbuloni Tabiano Property përmes videove
Shikoni nga lart truallin ndërtimor, ndërtesën rezidenciale me tre nivele dhe kontekstin panoramik të kodrave të Tabiano, pranë Salsomaggiore Terme, Fidenza dhe Parma.
Truall ndërtimor në shitje
Pamje me dron e dedikuar për truallin ndërtimor, vendndodhjen e tij dhe potencialin për një vilë private ose një projekt të vogël rezidencial pranë Parmës, në Itali.
Prona e parë nga lart
Pamje me dron nga lart e truallit ndërtimor dhe e ndërtesës rezidenciale ngjitur, e organizuar në tre nivele të pavarura.
Kodrat dhe vendndodhja e pronës
Video kushtuar kontekstit kodrinor të Tabiano dhe vendndodhjes së pronës brenda peizazhit natyror.
Trualli dhe ndërtesa rezidenciale së bashku
Pamje e përgjithshme e pronës: trualli ndërtimor dhe ndërtesa rezidenciale ngjitur mund të blihen së bashku ose veçmas.
Një mundësi e qartë dhe e menaxhueshme në pasuri të paluajtshme
Trualli i ndërtimit dhe ndërtesa e banimit ngjitur në Tabiano, Itali, janë dy prona juridikisht të pavarura, të vendosura drejtpërdrejt pranë njëra-tjetrës. Kjo konfigurim lejon strategji të ndryshme blerjeje për blerës privatë dhe investitorë.
I qetë dhe autentik · I rrethuar nga natyra Të dyja pronat e paluajtshme ndodhen në të njëjtin kontekst kodrinor të qetë dhe të rezervuar, me pamje panoramike të përbashkët dhe mjedis natyror, midis Tabiano dhe Salsomaggiore Terme, në Emilia-Romagna.
Midis Tabiano dhe Salsomaggiore Terme, në një zonë ku kultura termale italiane bashkohet me një mënyrë jetese të qetë, autentike dhe të orientuar drejt mirëqenies.
📌 Të dhënat kadastrale të truallit ndërtimor
Bashkia: Salsomaggiore Terme
Vendndodhja: Tabiano / Belvedere di Tabiano
Kadastra: Tokë
Fleta: 50
Parcelat: 247, 251, 269
Sipërfaqja kadastrale totale: 2.740 m²
Sipërfaqja e treguar e ndërtueshme: rreth 687,50 m²
Vëllimi i treguar i ndërtimit: 825 m³
Sipërfaqja e dobishme e lejuar e treguar: 275 m²
Dokumentacioni teknik është i disponueshëm dhe aktualisht në fazë përditësimi për shitjen:
ekstraktet kadastrale, CDU i përditësuar, parametrat urbanistikë, kufizimet, planimetria dhe verifikimet teknike do të vihen në dispozicion gjatë fazës së negociimit.
📌 Ndërtesë rezidenciale me tre kate – të dhëna kadastrale
Bashkia: Salsomaggiore Terme
Vendndodhja: Belvedere di Tabiano
Kadastra: Ndërtesa
Fleta: 50
Parcela: 111
Nënnjësia: 2
Kategoria: F/3 – njësi në proces ndërtimi / rinovimi
Dokumentacioni teknik është i disponueshëm dhe aktualisht në fazë përditësimi për shitjen:
ekstraktet kadastrale, CDU i përditësuar, parametrat urbanistikë, kufizimet, planimetria dhe verifikimet teknike do të vihen në dispozicion gjatë fazës së negociimit.
Ndërtesa rezidenciale mund të vlerësohet edhe si një zgjidhje banimi e përfunduar
Përveç blerjes në gjendjen aktuale, ndërtesa rezidenciale në Belvedere di Tabiano mund të vlerësohet edhe përmes një procesi rikonstruksioni para aktit përfundimtar noterial të shitjes, i menduar për ta transformuar pronën nga një strukturë e papërfunduar në një zgjidhje banimi të përfunduar, të personalizueshme dhe më të lehtë për t’u kuptuar.
Tre nivele, njësi të pavarura, tarraca, pamje panoramike dhe një mjedis i gjelbër pranë Salsomaggiore Terme: një bazë tashmë konkrete për ata që kërkojnë një pronë rezidenciale në Emilia-Romagna, me mundësinë për të imagjinuar që në fillim rezultatin përfundimtar.
Mund të kërkohet informacion i mëtejshëm për të vlerësuar:
- blerjen e ndërtesës rezidenciale në gjendjen aktuale;
- blerjen me projekt për përfundimin e punimeve;
- blerjen së bashku me truallin ndërtimor ngjitur.
Vendndodhja në Tabiano, pranë Salsomaggiore Terme
Midis Tabiano dhe Salsomaggiore Terme, në një mjedis natyror dhe historik në zemër të Emilia-Romagna.
Mes kodrave të gjelbra të Emilia-Romagna, ku bashkohen peizazhi, mirëqenia termale dhe mënyra autentike italiane e jetesës.
📍 Pamje satelitore Google
Eksploroni nga lart zonën dhe pronat dhe zbuloni peizazhin që lidh kodrat e Tabiano, termat e Salsomaggiore Terme dhe fshatin italian.
📌 Ndërtesë rezidenciale me tre kate – të dhëna kadastrale
Bashkia: Salsomaggiore Terme
Vendndodhja: Belvedere di Tabiano
Kadastra: Ndërtesa
Fleta: 50
Parcela: 111
Nënnjësia: 2
Kategoria: F/3 – njësi në proces ndërtimi / rinovimi
Dokumentacioni teknik është i disponueshëm dhe aktualisht në fazë përditësimi për shitjen:
ekstraktet kadastrale, CDU i përditësuar, parametrat urbanistikë, kufizimet, planimetria dhe verifikimet teknike do të vihen në dispozicion gjatë fazës së negociimit.
Trualli i ndërtimit dhe ndërtesa e banimit në Tabiano – Pyetje të shpeshta
Ku ndodhet trualli i ndërtimit?
Trualli i ndërtimit ndodhet në Tabiano Bagni, pranë Salsomaggiore Terme, në rajonin Emilia-Romagna, në Italinë Veriore.
A është trualli i ndërtimit në Tabiano i përshtatshëm për ndërtimin e një vile private?
Po. Trualli i ndërtimit në Tabiano është shumë i përshtatshëm për ndërtimin e një vile private, të një shtëpie bifamiljare ose të një projekti të pavarur banimi, në një kontekst të qetë dhe panoramik kodrinor, pranë lokaliteteve termale të Tabiano dhe Salsomaggiore Terme, i rrethuar nga natyra.
Çfarë duhet të dihet për lejet e ndërtimit për truallin e ndërtimit në Tabiano?
Trualli i ndërtimit në Tabiano ka parametra urbanistikë të dokumentuar që lejojnë një volum ndërtimor të autorizuar deri në 825 m³. Projekti përfundimtar i ndërtimit dhe kërkesa për lejen e ndërtimit ose për autorizimin urbanistik të nevojshëm duhet të përgatiten, verifikohen dhe konfirmohen nga një teknik lokal i kualifikuar, në bashkëpunim me Bashkinë kompetente.
Sa larg ndodhet prona në Tabiano nga aeroportet dhe qytetet kryesore?
Aeroporti i Parmës ndodhet rreth 45 minuta larg nga prona. Zona e Milanos arrihet në rreth 1 orë e 15 minuta. Terme di Tabiano ndodhen rreth 5 minuta larg, Terme di Salsomaggiore Terme rreth 10 minuta dhe qyteti i Fidenza rreth 15 minuta larg nga prona.
A është prona në Tabiano në shitje përmes shitjes private të drejtpërdrejtë apo përmes agjencie imobiliare?
Shitja e pronës në Tabiano kryhet si shitje private e drejtpërdrejtë. Agjencitë imobiliare mund të propozojnë blerës seriozë dhe të kualifikuar, por nuk është dhënë asnjë mandat ekskluziv shitjeje.
Si mund të kërkoj më shumë informacion ose dokumentacion mbi pronën në Tabiano?
Mund të kontaktoni drejtpërdrejt pronarin e pronës në Tabiano me email për të marrë informacione shtesë, detaje teknike dhe dokumentacionin e disponueshëm për truallin e ndërtimit dhe ndërtesën e banimit.
A mund të blihen së bashku ose veçmas trualli i ndërtimit dhe ndërtesa e banimit në Tabiano?
Trualli i ndërtimit dhe ndërtesa e banimit në Tabiano ndodhen ngjitur me njëra-tjetrën, por janë dy prona juridikisht të pavarura. Ato mund të blihen së bashku ose veçmas.
Çfarë mund të ndërtohet në truallin e ndërtimit në Tabiano?
Trualli i ndërtimit mundëson zhvillimin e një projekti banimi deri në 275 m² sipërfaqe të përdorshme, me një volum ndërtimor të përgjithshëm prej 825 m³, në përputhje me normat urbanistike vendore.
A është ndërtesa e banimit në Tabiano tashmë e ndarë në njësi banimi të pavarura?
Po. Ndërtesa e banimit në Tabiano është e organizuar në tre kate dhe përfshin njësi banimi të pavarura, të shpërndara në nivele të ndryshme.
Në çfarë gjendjeje ndodhet ndërtesa e banimit 3-katëshe në Tabiano?
Ndërtesa e banimit ngjitur në Tabiano është një strukturë me tre kate ende e papërfunduar, e projektuar me tre njësi të pavarura, një për çdo kat. Çatia është e re dhe është rindërtuar plotësisht. Në katin gjysmë nëntokësor ka ambiente ndihmëse. Prona kërkon punime përfundimi dhe rifiniture.
Jeni të interesuar për pronën në Tabiano?
Jeni të interesuar për këtë mundësi të qartë dhe të menaxhueshme në pasuri të paluajtshme?
Një truall ndërtimi dhe një ndërtesë banimi ngjitur, ende e papërfunduar, të disponueshme për blerje së bashku ose veçmas.
Na kontaktoni dhe do t’ju dërgojmë informacionet kryesore mbi: truallin e ndërtimit, volumin ndërtimor dhe parametrat urbanistikë, ndërtesën e banimit ngjitur ende të papërfunduar me tre njësi të pavarura dhe ambiente ndihmëse në katin gjysmë nëntokësor, si dhe aksesin në pronë. Dy pronat ngjitur mund të blihen së bashku ose veçmas.
Bëhet fjalë për një mundësi të vogël, të qartë dhe të menaxhueshme në pasuri të paluajtshme, e përshtatshme si për blerës privatë, ashtu edhe për investitorë të interesuar për një projekt të përcaktuar në Italinë Veriore.
📍 Vendndodhja: Tabiano Bagni – Via Castello, pranë Salsomaggiore Terme, Emilia-Romagna, Itali
Agjencitë imobiliare janë të mirëpritura. Nuk ka mandat ekskluziv shitjeje.
Informacionet e paraqitura në këtë faqe janë vetëm me karakter përshkrues dhe nuk përbëjnë ofertë kontraktuale detyruese.
Pronat ofrohen për shitje në gjendjen e tyre aktuale faktike dhe juridike.
Të gjitha të dhënat urbanistike, kadastrale dhe teknike, akseset, servitutet, kufizimet dhe mundësitë e ndërtimit do të verifikohen gjatë fazës së negociatave me mbështetjen e profesionistëve të kualifikuar, Bashkisë së Salsomaggiore Terme dhe noterit.
Ndërtesa e banimit është një strukturë në gjendje të papërfunduar dhe në fazë përfundimi, pa impiante, pa rifinitura dhe pa certifikatë banueshmërie.