Byggtomt och angränsande bostadshus med 3 lägenheter till salu i Tabiano, provinsen Parma, Italien
En konkret fastighetsmöjlighet i Tabiano, Italien: två juridiskt självständiga fastigheter i ett panoramiskt läge bland kullarna, med möjlighet att köpa dem tillsammans eller separat.
Tomt för bostadsbyggnation
• Byggbar tomt med en yta på cirka 687,50 m² • Dokumenterad tillåten byggnadsvolym: 825 m³ • Möjlighet att uppföra upp till 275 m² användbar bostadsyta • Lämplig för byggnation av en privat villa, ett fristående hus eller ett mindre bostadsprojekt
Angränsande bostadshus med tre lägenheter
• Bostadshus i tre plan med självständiga bostadsenheter • En lägenhet per våning • Halvkällarplan med biutrymmen, källarutrymmen, förråd och garage • Ännu inte färdigställd fastighet, med behov av färdigställande och invändiga avslutande arbeten • Juridiskt säkerställd tillgång genom ett befintligt servitut för passage • Angränsande till byggtomten, med möjlighet till gemensamt eller separat förvärv
Läge i Tabiano, nära Salsomaggiore Terme
• Lugnt och panoramiskt läge bland kullarna i hjärtat av Emilia-Romagna • Cirka 5 minuter från Terme di Tabiano • Cirka 10 minuter från Salsomaggiore Terme och QC Terme Salsomaggiore • Autentiskt italienskt landskap, lämpligt för boende, avkoppling och termiskt välbefinnande • Panoramautsikt och naturlig omgivning, omgiven av de gröna kullarna i provinsen Parma • Endast cirka 3 minuter från Relais de Charme Antico Borgo di Tabiano Castello
Att bo i Tabiano: mer natur, mer utrymme, bättre livskvalitet
Att bo på Via Castello i Tabiano innebär att välja ett annorlunda sätt att leva: mer utrymme, mer grönska, mer naturligt ljus och en direkt kontakt med det omgivande kuperade landskapet.
I ett privat, öppet och lugnt läge, nära Salsomaggiore Terme, Fidenza och Parma, erbjuder denna fastighet möjligheten att föreställa sig en modern villa, ett familjehem eller en skräddarsydd bostadslösning, långt från tätheten i starkt bebyggda stadsmiljöer.
Här ligger värdet inte bara i själva fastigheten. Det finns också i den dagliga livskvaliteten: att öppna fönstren och se kullar, himmel och natur; att höra mer naturliga ljud i stället för trafikbuller; att varje dag återvända till en plats som är lugnare, grönare och mer välkomnande.
Bekvämlighet handlar inte bara om att ha allt inom några hundra meters avstånd. Det handlar också om att med bil enkelt kunna nå service, arbete, termalbad, sjukvård och kulturella platser, samtidigt som man bevarar privilegiet att återvända till en tystare, panoramisk och återhämtande miljö.
Termalbaden i Tabiano och Salsomaggiore, Parma Food Valley, Fidenza, Parma samt internationellt erkända institutioner och företag som Europeiska myndigheten för livsmedelssäkerhet (EFSA), Barilla och Dallara berättar om ett område där natur, arbete, boendekvalitet, kultur och livskvalitet kan samexistera inom bara några kilometers avstånd.
Ett val för den som inte bara söker en fastighet i Italien, utan ett mer balanserat, friare och mer medvetet sätt att leva.
Upptäck fastigheterna till salu i Tabiano
Illustrativa renderingar som visar en möjlig modern bostad på den byggbara tomten i Tabiano, nära Parma, i det kuperade landskapet i Emilia-Romagna i Italien
Dessa illustrativa renderingar visar en möjlig projektidé för att lyfta fram den byggbara tomten i Tabiano, nära Parma i Italien: ett modernt, ljust bostadshus, harmoniskt integrerat i det kuperade landskapet i Emilia-Romagna och utformat för att samspela med grönska, natur och den befintliga bostadsmiljön.
Imazhet janë renderime ilustruese të krijuara me mbështetjen e inteligjencës artificiale dhe nuk përfaqësojnë një projekt ndërtimi të miratuar. Ato shërbejnë për të treguar potencialin arkitektonik dhe peizazhor të truallit.
Zbuloni Tabiano Property përmes videove
Shikoni nga lart truallin ndërtimor, ndërtesën rezidenciale me tre nivele dhe kontekstin panoramik të kodrave të Tabiano, pranë Salsomaggiore Terme, Fidenza dhe Parma.
360°-panorama över Tabiano
En vidsträckt panoramavy över det kuperade landskapet som omger fastigheten, mellan natur, termaltradition och hög livskvalitet i Tabiano, nära Parma i Italien.
Byggbar tomt till salu i Tabiano
Drönarvy över den byggbara tomten, dess läge och dess potential för en privat villa eller ett mindre bostadsprojekt nära Parma i Italien.
Fastigheten sedd från ovan
Drönarfilm från ovan över den byggbara tomten och den intilliggande bostadsbyggnaden med tre fristående nivåer.
Kodrat dhe vendndodhja e pronës
Video kushtuar kontekstit kodrinor të Tabiano dhe vendndodhjes së pronës brenda peizazhit natyror.
Trualli dhe ndërtesa rezidenciale së bashku
Pamje e përgjithshme e pronës: trualli ndërtimor dhe ndërtesa rezidenciale ngjitur, të disponueshme për blerje së bashku ose veçmas.
En tydlig och hanterbar fastighetsmöjlighet
Den byggbara tomten och den intilliggande bostadsbyggnaden i Tabiano, Italien, är två juridiskt fristående fastigheter, belägna direkt bredvid varandra. Denna struktur ger flera köpalternativ för privata köpare och fastighetsinvesterare.
Den intilliggande bostadsbyggnaden är redan organiserad som en mindre bostadsfastighet med tre fristående bostadsenheter, en på varje våning, och omfattar tillhörande utrymmen på halv källarplan.
Köparen kan välja mellan flera alternativ:
• köpa endast den byggbara tomten;
• köpa endast den befintliga bostadsbyggnaden;
• köpa båda fastigheterna tillsammans som en tydlig fastighetsmöjlighet i norra Italien.
Den byggbara tomten möjliggör uppförande av upp till 275 m² användbar bostadsyta, med en total tillåten byggnadsvolym på 825 m³.
Den befintliga bostadsbyggnaden kan färdigställas, renoveras, omdisponeras eller integreras i ett större bostadsprojekt.
Tack vare denna flexibilitet lämpar sig fastigheten både för privata köpare som vill bo i Italien och för investerare som söker ett konkret och väl definierat fastighetsprojekt i Emilia-Romagna.
Lugnt och autentiskt · Omgivet av natur Båda fastigheterna ligger i samma lugna och avskilda kullmiljö, med gemensam panoramautsikt och naturlig omgivning mellan Tabiano och Salsomaggiore Terme i Emilia-Romagna.
Mellan Tabiano och Salsomaggiore Terme, i ett område där italiensk termalkultur möter en lugn, autentisk livsstil med fokus på välbefinnande.
📌 Fastighetsdata för den byggbara tomten
Kommun: Salsomaggiore Terme
Ort: Tabiano / Belvedere di Tabiano
Fastighetsregister: Mark / tomtmark
Registerblad: 50
Fastighetsbeteckningar: 247, 251, 269
Total registrerad tomtyta: 2.740 m²
Angiven byggbar yta: cirka 687,50 m²
Angiven byggbar volym: 825 m³
Angiven tillåten boyta / användbar yta: 275 m²
Teknisk dokumentation finns tillgänglig och håller på att uppdateras inför försäljningen:
fastighetsutdrag, uppdaterat stadsplaneringsintyg (CDU), planbestämmelser, eventuella restriktioner, ritningar och tekniska kontroller kommer att tillhandahållas under förhandlingsfasen.
📌 Bostadsbyggnad i tre våningar – fastighetsdata
Kommun: Salsomaggiore Terme
Ort: Belvedere di Tabiano
Fastighetsregister: Byggnader
Registerblad: 50
Fastighetsbeteckning: 111
Underenhet: 2
Kategori: F/3 – enhet under uppförande / renovering
Teknisk dokumentation finns tillgänglig och håller på att uppdateras inför försäljningen:
fastighetsutdrag, uppdaterat stadsplaneringsintyg (CDU), planbestämmelser, eventuella restriktioner, planritningar och tekniska kontroller kommer att tillhandahållas under förhandlingsfasen.
Bostadsbyggnaden kan även bedömas som en färdig bostadslösning
Utöver köp i nuvarande skick kan bostadsbyggnaden vid Belvedere di Tabiano även bedömas med ett möjligt upplägg för renovering före det notariebekräftade köpeavtalet, med syfte att omvandla fastigheten från en byggnad i rått skick till en färdig bostadslösning, anpassningsbar och lättare att förstå.
Tre nivåer, fristående bostadsenheter, terrasser, panoramautsikt och en grön omgivning nära Salsomaggiore Terme: en konkret grund för den som söker en bostadsfastighet i Emilia-Romagna, med möjlighet att redan från början föreställa sig det färdiga resultatet.
Det är möjligt att begära mer information för att bedöma följande alternativ:
- köp av bostadsbyggnaden i nuvarande skick;
- köp med ett projekt för färdigställande;
- köp tillsammans med den angränsande byggbara tomten.
Läge i Tabiano, nära Salsomaggiore Terme
Mellan Tabiano och Salsomaggiore Terme, i en naturlig och historisk miljö i hjärtat av Emilia-Romagna.
Bland Emilia-Romagnas gröna kullar, där landskap, termiskt välbefinnande och ett autentiskt italienskt liv möts.
📍 Google satellitvy
Utforska området och fastigheterna ovanifrån och upptäck landskapet som förbinder Tabianos kullar, de termiska kurorterna i Salsomaggiore Terme och den italienska landsbygden.
Byggtomt och bostadshus i Tabiano – Vanliga frågor
Var ligger byggtomten?
Byggtomten ligger i Tabiano Bagni, nära Salsomaggiore Terme, i regionen Emilia-Romagna i Norra Italien.
Är byggtomten i Tabiano lämplig för att bygga en privat villa?
Ja. Den byggbara tomten i Tabiano är mycket lämplig för att bygga en privat villa, ett tvåfamiljshus eller ett fristående bostadsprojekt i ett lugnt och panoramiskt läge bland kullarna, nära kurorterna Tabiano och Salsomaggiore Terme och omgiven av natur.
Vad behöver man veta om bygglov för byggtomten i Tabiano?
Den byggbara tomten i Tabiano har dokumenterade planeringsparametrar som medger en tillåten byggnadsvolym på upp till 825 m³. Det slutliga byggprojektet och ansökan om nödvändigt bygglov ska tas fram, kontrolleras och bekräftas av en kvalificerad lokal fackperson i samarbete med den behöriga kommunen.
Hur långt är det från fastigheten i Tabiano till flygplatser och större städer?
Parmas flygplats ligger cirka 45 minuter från fastigheten. Milano-området nås på cirka 1 timme och 15 minuter. Terme di Tabiano ligger cirka 5 minuter bort, Terme di Salsomaggiore cirka 10 minuter bort och staden Fidenza cirka 15 minuter från fastigheten.
Är fastigheten i Tabiano till salu genom direkt privat försäljning eller via fastighetsmäklare?
Försäljningen av fastigheten i Tabiano sker som en direkt privat försäljning. Fastighetsmäklare kan presentera seriösa och kvalificerade köpare, men inget exklusivt försäljningsuppdrag har lämnats.
Hur kan jag begära mer information eller dokumentation om fastigheten i Tabiano?
Du kan kontakta ägaren till fastigheten i Tabiano direkt via e-post för att få ytterligare information, tekniska detaljer och tillgänglig dokumentation om den byggbara tomten och bostadsbyggnaden.
Kan byggtomten och bostadshuset i Tabiano köpas tillsammans eller separat?
Hur kan jag begära mer information eller dokumentation om fastigheten i Tabiano?
Vad kan byggas på byggtomten i Tabiano?
Tomten möjliggör bostadsutveckling med upp till 275 m² användbar yta och en total byggnadsvolym på 825 m³, i enlighet med lokala planeringsbestämmelser.
Är bostadshuset i Tabiano redan uppdelat i självständiga bostadsenheter?
Sì. La palazzina è organizzata su tre piani, con più unità abitative distribuite sui diversi livelli.
I vilket skick befinner sig bostadshuset med tre våningar i Tabiano?
Den intilliggande bostadsbyggnaden i Tabiano är en ännu inte färdigställd byggnad i tre våningar, utformad med tre fristående bostadsenheter, en på varje våning. Taket är nytt och har totalrenoverats. På halv källarplan finns tillhörande utrymmen. Fastigheten kräver färdigställande- och slutarbeten.
Är du intresserad av fastigheten i Tabiano?
Är du intresserad av denna tydliga och hanterbara fastighetsmöjlighet?
En byggbar tomt och en intilliggande, ännu ej färdigställd bostadsbyggnad, tillgängliga för köp tillsammans eller separat.
Kontakta oss så skickar vi den viktigaste informationen om: den byggbara tomten, byggnadsvolymen och planeringsparametrarna, den intilliggande ännu ej färdigställda bostadsbyggnaden med tre fristående enheter och tillhörande utrymmen på halv källarplan, samt information om tillträde till fastigheten. De två intilliggande fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller separat.
Detta är en liten, tydlig och hanterbar fastighetsmöjlighet, lämplig både för privata köpare och för investerare som söker ett väldefinierat projekt i norra Italien.
📍 Plats: Tabiano Bagni – Via Castello, nära Salsomaggiore Terme, Emilia-Romagna, Italien
Fastighetsmäklare är välkomna. Inget exklusivt försäljningsuppdrag har lämnats.
Informationen på denna sida är endast avsedd som beskrivning och utgör inte ett bindande avtalsmässigt erbjudande.
Fastigheterna säljs i befintligt faktiskt och juridiskt skick.
Planeringsuppgifter, kadastrala och tekniska uppgifter, tillträden, servitut, begränsningar och byggmöjligheter kommer att kontrolleras under förhandlingsfasen med stöd av kvalificerade fackpersoner, kommunen Salsomaggiore Terme och notarie.
Bostadsbyggnaden är en råbyggnad under färdigställande, utan tekniska installationer, utan färdiga ytskikt och utan beboelighetsintyg.