Земельна ділянка під забудову та прилеглий житловий будинок із 3 квартирами на продаж у Табіано, провінція Парма, Італія
Конкретна інвестиційна можливість у нерухомість у Табіано, Італія: два юридично незалежні об’єкти в панорамному пагорбовому місці, з можливістю придбати їх разом або окремо.
Земельна ділянка під забудову
• Земельна ділянка під забудову площею приблизно 687,50 м² • Документований будівельний об’єм: 825 м³ • Можливість реалізувати до 275 м² корисної житлової площі • Підходить для будівництва приватної вілли, окремого будинку або невеликого житлового проєкту
Прилеглий житловий будинок із трьома квартирами
• Житловий будинок на трьох рівнях із незалежними житловими одиницями • Одна квартира на кожному поверсі • Напівпідвальний поверх із допоміжними приміщеннями, підвальними зонами, складськими площами та гаражем • Об’єкт нерухомості ще не завершений і потребує завершальних та оздоблювальних робіт • Юридично забезпечений доступ через існуюче право проходу / проїзду • Прилягає до земельної ділянки під забудову, з можливістю спільного або окремого придбання
Розташування в Табіано, поруч із Сальсомаджоре-Терме
• Спокійне панорамне розташування серед пагорбів у серці Емілії-Романьї • Приблизно 5 хвилин від термальних купалень Табіано • Приблизно 10 хвилин від Сальсомаджоре-Терме та QC Terme Salsomaggiore • Автентичний італійський ландшафт, ідеальний для проживання, відпочинку та термального оздоровлення • Панорамний краєвид і природне середовище, оточене зеленими пагорбами провінції Парма • Лише приблизно 3 хвилини від Relais de Charme Antico Borgo di Tabiano Castello
Життя в Таб’яно: більше природи, більше простору, краща якість життя
Жити на Via Castello, у Таб’яно, означає обрати інший спосіб проживання: більше простору, більше зелені, більше природного світла та безпосередній зв’язок із навколишнім пагорбистим ландшафтом.
У приватному, просторому й спокійному середовищі, неподалік від Salsomaggiore Terme, Fidenza та Parma, ця нерухомість дає можливість уявити сучасну віллу, сімейний будинок або індивідуальне житлове рішення, далеко від щільності надмірно забудованих міських центрів.
Тут цінність полягає не лише в самій нерухомості. Вона проявляється у щоденній якості життя: відчиняти вікна й бачити пагорби, небо та природу; чути природніші звуки замість дорожнього шуму; щодня повертатися в більш спокійне, зелене й гостинне місце.
Зручність — це не тільки мати все за кілька сотень метрів. Це також можливість на автомобілі швидко дістатися до сервісів, роботи, термальних курортів, медичних закладів і культурних місць, зберігаючи при цьому привілей повертатися в тихіше, панорамне й відновлювальне середовище.
Термальні курорти Tabiano та Salsomaggiore, Parma Food Valley, Fidenza, Parma, а також міжнародно визнані установи й компанії, такі як European Food Safety Authority (EFSA), Barilla та Dallara, розповідають про територію, де природа, робота, житловий добробут, культура та якість життя можуть співіснувати на відстані лише кількох кілометрів.
Це вибір для тих, хто шукає не лише нерухомість в Італії, а більш збалансований, вільний і свідомий спосіб життя.
Дізнайтеся більше про об’єкти нерухомості в Табіано
Ілюстративні рендери, що показують можливий сучасний будинок на земельній ділянці під забудову в Таб’яно, поблизу Парми, Італія.
Ці ілюстративні рендери представляють можливу проєктну концепцію для підвищення цінності земельної ділянки під забудову в Таб’яно, поблизу Парми в Італії: сучасний, світлий будинок, гармонійно інтегрований у пагорбистий ландшафт Емілії-Романьї та задуманий у поєднанні із зеленню, природою і наявним житловим середовищем.
Зображення є ілюстративними рендерами, створеними за підтримки штучного інтелекту, і не представляють затверджений будівельний проєкт. Вони призначені для демонстрації архітектурного та ландшафтного потенціалу ділянки.
Відкрийте для себе Tabiano Property через відео
Подивіться з висоти на ділянку під забудову, триповерховий житловий будинок та панорамне оточення пагорбів Tabiano, поруч із Salsomaggiore Terme, Fidenza та Parma.
360°-панорама Таб’яно
Широкий панорамний огляд пагорбистого ландшафту, що оточує нерухомість, серед природи, термальних традицій і високої якості життя в Таб’яно, поблизу Парми в Італії.
Земельна ділянка під забудову на продаж у Таб’яно
Вид з дрона на земельну ділянку під забудову, її розташування та потенціал для приватної вілли або невеликого житлового проєкту поблизу Парми в Італії.
Нерухомість з висоти
Аерозйомка з дрона земельної ділянки під забудову та прилеглого житлового будинку, розташованого на трьох незалежних рівнях.
Пагорби та розташування нерухомості
Відео, присвячене пагористому оточенню Tabiano та розташуванню нерухомості в природному ландшафті.
Ділянка та житловий будинок разом
Загальний огляд нерухомості: ділянка під забудову та прилеглий житловий будинок, доступні для придбання разом або окремо.
Чітка та керована інвестиційна можливість у нерухомість
Земельна ділянка під забудову та прилеглий житловий будинок у Табіано, Італія, є двома юридично незалежними об’єктами нерухомості, розташованими безпосередньо поруч один з одним. Така структура пропонує кілька варіантів придбання для приватних покупців та інвесторів.
Прилеглий житловий будинок уже організований як невеликий житловий об’єкт із трьома незалежними житловими одиницями, по одній на кожному поверсі, і включає допоміжні приміщення на напівпідвальному поверсі.
Покупець може обрати один із кількох варіантів:
• придбати лише земельну ділянку під забудову;
• придбати лише існуючий житловий будинок;
• придбати обидва об’єкти разом як чітку можливість у сфері нерухомості в Північній Італії.
Земельна ділянка під забудову дозволяє реалізувати до 275 м² корисної житлової площі, із дозволеним загальним будівельним об’ємом 825 м³.
Існуючий житловий будинок можна завершити, реконструювати, перепланувати або інтегрувати в ширший житловий проєкт.
Завдяки цій гнучкості об’єкт підходить як для приватних покупців, які хочуть жити в Італії, так і для інвесторів, які шукають конкретний і добре визначений проєкт нерухомості в Емілії-Романьї.
Спокійно й автентично · В оточенні природи Обидва об’єкти нерухомості розташовані в одному спокійному, приватному та панорамному пагорбовому середовищі, з видом на природу між Табіано та Сальсомаджоре-Терме, в Емілії-Романьї, Італія.
Між Табіано та Сальсомаджоре-Терме, у місці, де італійська культура термальних курортів поєднується зі спокійним, автентичним способом життя, орієнтованим на добробут.
📌 Кадастрові дані земельної ділянки під забудову
Муніципалітет: Salsomaggiore Terme
Місцевість: Tabiano / Belvedere di Tabiano
Кадастр: Земельні ділянки
Аркуш: 50
Ділянки: 247, 251, 269
Загальна кадастрова площа: 2.740 м²
Зазначена площа під забудову: приблизно 687,50 м²
Зазначений допустимий будівельний об’єм: 825 м³
Зазначена допустима корисна площа: 275 м²
Технічна документація доступна та наразі оновлюється для продажу:
кадастрові витяги, оновлений сертифікат містобудівного призначення CDU, містобудівні параметри, обмеження, плани та технічні перевірки будуть надані на етапі переговорів.
📌 Кадастрові дані земельної ділянки під забудову
Муніципалітет: Salsomaggiore Terme
Місцевість: Tabiano / Belvedere di Tabiano
Кадастр: Земельні ділянки
Аркуш: 50
Ділянки: 247, 251, 269
Загальна кадастрова площа: 2.740 м²
Зазначена площа під забудову: приблизно 687,50 м²
Зазначений допустимий будівельний об’єм: 825 м³
Зазначена допустима корисна площа: 275 м²
Технічна документація доступна та наразі оновлюється для продажу:
кадастрові витяги, оновлений сертифікат містобудівного призначення CDU, містобудівні параметри, обмеження, плани та технічні перевірки будуть надані на етапі переговорів.
Житловий будинок також можна розглядати як готове житлове рішення
Окрім придбання нерухомості в її поточному стані, житловий будинок у Belvedere di Tabiano також можна розглядати в межах процесу реконструкції до підписання остаточного нотаріального акту купівлі-продажу, спрямованого на перетворення об’єкта з незавершеної конструкції на готове житлове рішення, яке можна персоналізувати та легше оцінити.
Три рівні, незалежні житлові одиниці, тераси, панорамний вид і зелений контекст поруч із Salsomaggiore Terme: уже конкретна основа для тих, хто шукає житлову нерухомість в Emilia-Romagna, з можливістю відразу уявити кінцевий результат.
Можна запросити додаткову інформацію для оцінки:
- придбання житлового будинку в його поточному стані;
- придбання з проєктом завершення робіт;
- придбання разом із прилеглою ділянкою під забудову.
Розташування в Табіано, поруч із Сальсомаджоре-Терме
Між Табіано та Сальсомаджоре-Терме, у природному та історичному середовищі в серці Емілії-Романьї.
У зелених пагорбах Емілії-Романьї, де поєднуються ландшафт, термальне оздоровлення та справжній італійський стиль життя.
📍 Супутниковий перегляд Google
Дослідіть місцевість і об’єкти нерухомості зверху та відкрийте для себе ландшафт, що поєднує пагорби Табіано, термальні курорти Сальсомаджоре-Терме та італійську сільську місцевість.
Земельна ділянка під забудову та житловий будинок у Табіано – Часті запитання
Де розташована земельна ділянка під забудову?
Земельна ділянка під забудову розташована в Табіано-Баньї, поруч із Сальсомаджоре-Терме, у регіоні Емілія-Романья на півночі Італії.
Чи підходить земельна ділянка під забудову в Табіано для будівництва приватної вілли?
Так. Земельна ділянка під забудову в Табіано добре підходить для будівництва приватної вілли, двосімейної вілли або незалежного житлового проєкту в тихому панорамному пагорбовому середовищі, поблизу термальних курортів Табіано та Сальсомаджоре-Терме, в оточенні природи.
Що потрібно знати про дозволи на будівництво для земельної ділянки під забудову в Табіано?
Земельна ділянка під забудову в Табіано має містобудівні параметри, які дозволяють будівельний об’єм до 825 м³. Остаточний будівельний проєкт і заявка на отримання необхідного дозволу на будівництво мають бути підготовлені, перевірені та підтверджені кваліфікованим місцевим технічним фахівцем у співпраці з компетентним муніципалітетом.
Яка відстань від нерухомості в Табіано до аеропортів і головних міст?
Аеропорт Парми розташований приблизно за 45 хвилин від об’єкта нерухомості. Район Мілана можна дістатися приблизно за 1 годину 15 хвилин. Терми Табіано розташовані приблизно за 5 хвилин, Терми Сальсомаджоре — приблизно за 10 хвилин, а місто Фіденца — приблизно за 15 хвилин від об’єкта.
Нерухомість у Табіано продається через прямий приватний продаж чи через агентство нерухомості?
Продаж нерухомості в Табіано здійснюється як прямий приватний продаж. Агентства нерухомості можуть пропонувати серйозних і кваліфікованих покупців, але ексклюзивного доручення на продаж не надано.
Як можна запросити додаткову інформацію або документацію щодо нерухомості в Табіано?
Ви можете напряму зв’язатися з власником об’єкта нерухомості в Табіано електронною поштою, щоб отримати додаткову інформацію, технічні деталі та доступну документацію щодо земельної ділянки під забудову та житлового будинку.
Чи можна придбати земельну ділянку під забудову та житловий будинок у Табіано разом або окремо?
Земельна ділянка під забудову та житловий будинок у Табіано розташовані поруч один з одним, але є юридично незалежними об’єктами нерухомості. Їх можна придбати разом або окремо.
Що можна побудувати на земельній ділянці під забудову в Табіано?
Земельна ділянка під забудову дозволяє реалізувати житловий проєкт із корисною площею до 275 м² та загальним будівельним об’ємом 825 м³, відповідно до місцевих містобудівних норм.
Чи житловий будинок у Табіано вже поділений на незалежні житлові одиниці?
Так. Житловий будинок у Табіано організований на трьох поверхах і включає незалежні житлові одиниці, розподілені на різних рівнях.
У якому стані перебуває триповерховий житловий будинок у Табіано?
Прилеглий житловий будинок у Табіано — це триповерхова структура, ще не завершена, спроєктована з трьома незалежними житловими одиницями, по одній на кожному поверсі. Дах новий і був повністю перероблений. На напівпідвальному рівні є допоміжні приміщення. Об’єкт нерухомості потребує завершальних та оздоблювальних робіт.
Вас цікавить нерухомість у Табіано?
Вас цікавить ця зрозуміла та керована можливість у сфері нерухомості?
Земельна ділянка під забудову та прилеглий незавершений житловий будинок, доступні для придбання разом або окремо.
Зв’яжіться з нами, і ми надішлемо вам основну інформацію щодо: земельної ділянки під забудову, будівельного об’єму та містобудівних параметрів, прилеглого незавершеного житлового будинку з трьома незалежними житловими одиницями та допоміжними приміщеннями на напівпідвальному рівні, а також доступу до об’єкта. Є можливість придбати дві суміжні нерухомості разом або окремо.
Це невелика, зрозуміла та керована можливість у сфері нерухомості, придатна як для приватних покупців, так і для інвесторів, зацікавлених у чітко визначеному проєкті в Північній Італії.
📍 Місцезнаходження: Табіано-Баньї – Via Castello, поблизу Сальсомаджоре-Терме, Емілія-Романья, Італія
Агентства нерухомості можуть пропонувати кваліфікованих покупців. Ексклюзивного доручення на продаж не надано.
Інформація, наведена на цій сторінці, має описовий характер і не є обов’язковою договірною пропозицією.
Об’єкти нерухомості продаються у фактичному та юридичному стані, в якому вони перебувають.
Містобудівні, кадастрові та технічні дані, доступи, сервітути, обмеження та можливості забудови будуть перевірені на етапі переговорів за підтримки технічних фахівців, муніципалітету Salsomaggiore Terme та нотаріуса.
Житловий будинок є незавершеною конструкцією у стані чорнового будівництва, без інженерних систем, оздоблення та сертифіката придатності до проживання.