Unit A
€230,000 · ≈ 203.4 m²
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
Shitje private · Tabiano Castello · Parma · Italia Veriore
Katër mundësi të ndara në Tabiano Castello: A €230.000, B €188.000, C €190.000 — të gjitha plotësisht të rinovuara dhe të përfunduara — plus truall panoramik ndërtimi.
Një ofertë e qartë private për blerës ndërkombëtarë që kërkojnë hapësirë, pamje dhe një banesë të përfunduar në veri të Italisë.
Tabiano Property
Zgjidhni një nga tre apartamentet e përfunduara në Palazzina Belvedere ose vlerësoni truallin si projekt më vete.
Unit A
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
Unit B
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
Unit C
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
Truall panoramik ndërtimi
2.740 m² sipërfaqe kadastrale · SUL banimi e treguar deri në 275 m² · parametrat urbanistikë kërkojnë verifikim të përditësuar.
Sipërfaqet dhe planimetritë janë orientuese. Punimet, materialet, afatet dhe të dhënat urbanistike duhet të konfirmohen në dokumentacionin teknik dhe kontraktual përfundimtar.
Lugina e ushqimit italian
Tabiano Castello i përket sistemit kodrinor të Parmës, në zemër të Emilia-Romagna, Itali. Kjo do të thotë të jetosh ose të investosh në një vend që ndërthur peizazhin, mirëqenien termale, kulturën, gastronominë dhe lidhjet me qytetet kryesore të Italisë Veriore.
Për një blerës ndërkombëtar, vendndodhja është më shumë se thjesht sfond: është një pjesë integrale e vlerës së pronës. Parma është e njohur globalisht për traditën e saj agro-ushqimore, trashëgiminë e saj artistike dhe cilësinë e jetës tipike të territoreve italiane të ruajtura mirë.
Këtu dimensioni i pasurive të paluajtshme takohet me territorin: llixha historike, fshatra, kështjella, vreshta, kodra, produkte ikonike si Parmigiano Reggiano dhe Parma Ham, si dhe lidhje me Fidenza, Parma, Milano dhe aeroportet e Italisë Veriore.
Tabiano dhe Salsomaggiore janë dy qytete historike spa në Italinë veriore.
Një kontekst ndërkombëtar i lidhur me Luginën e Ushqimit: Parmigiano Reggiano, proshutë Parma dhe kuzhina Emiliane.
Kështjellat, kishat famullitare, fshatrat dhe peizazhi historik e bëjnë zonën të dallueshme dhe të paharrueshme. [[TTRID13090]]]Cilësia e jetës
Një ekuilibër midis privatësisë kodrinore, shërbimeve të qytetit dhe identitetit autentik italian.
Fidenza, Parma, Milano dhe rrjetet kryesore rrugore dhe hekurudhore të Italisë Veriore.
Një pronë që mund të përshkruhet edhe për sa i përket stilit të jetesës, zhvendosjes ose investimit në Itali.
Komuna e referencës
≈ 5 km · ≈ 10 minTabiano Castello është pjesë e komunës së Salsomaggiore Terme. Qendra e qytetit ndodhet rreth 5 km larg: afërsia mundëson qasje në shërbime, tregti, lidhje transporti dhe cilësi jete, pa hequr dorë nga qetësia e kodrave.
Salsomaggiore lindi si një territor i kripur dhe u vendos si një qytet i njohur spa që nga shekulli i nëntëmbëdhjetë. Ujërat bromino-jodike, trashëgimia Liberty-Deco dhe Palazzo delle Terme Berzieri monumentale kanë ndërtuar një identitet të njohur edhe jashtë Italisë.
Zbulo Salsomaggiore Terme ↗Historia lokale lindi nga nxjerrja e kripës dhe u shndërrua, nga shekulli i 19-të, në një kulturë trajtimi, qëndrimi dhe mirëqenieje termike.
Simbol i qytetit dhe i turizmit evropian të spa, është një shembull unik i arkitekturës së spa Art Deco, i pasuruar nga dekorimet artistike të Galileo Chini.
Qendra ruan ndërtesa historike, kopshte, shtigje Liberty-Deco, hapësira kulturore dhe një traditë urbane të lidhur me mikpritjen.
Prona kombinon peizazhin e Tabiano Castello me afërsinë e një qendre komunale me shërbime, aktivitete, stacion treni dhe lidhje me Fidenza dhe Parma.
Mjedisi, ajri dhe panorama
Për ata që e vlerësojnë këtë pronë, nuk është vetëm vetia që ka rëndësi: ajo që merr frymë, ajo që shikon nga dritarja dhe cilësia e jetës së përditshme kanë gjithashtu rëndësi. Tabiano Castello ofron një peizazh të hapur, trafik të reduktuar lokal dhe një përvojë thellësisht të ndryshme jetese në krahasim me shumë kontekste urbane italiane.
Tabiano Castello ndodhet në një kontekst kodrinor që nuk është shumë i urbanizuar, me trafik lokal të kufizuar dhe një perceptim të ajrit më të pastër dhe qetësisë më të madhe në krahasim me lagjet e dendura dhe rrugët e mëdha urbane. Të dhënat zyrtare duhet të verifikohen gjithmonë në kanalet publike kompetente, por përfitimi i perceptuar i vendit është një nga elementët më të menjëhershëm për ata që vizitojnë pronën.
Në shumë qytete të mëdha të Luginës Po çështja e smogut, zhurmës, trafikut dhe dendësisë së ndërtesave ndikon në jetën e përditshme. Këtu mesazhi është i ekuilibruar, por i qartë: në Tabiano ritmi i ngadaltë, gjelbërimi dhe presioni më i ulët urban ndihmojnë për të perceptuar një mënyrë jetese më të shëndetshme dhe më të relaksuar.
Duke parë nga dritaret dhe tarracat e Palazzina Belvedere, ose nga shtëpia e ardhshme në pjesën e ndërtesës, pamja hapet drejt Luginës së Po dhe, në ditë të kthjellta, drejt profilit të Alpeve. Është një kontrast i fortë me shumë situata urbane, ku panorama ditore shpesh kufizohet në fasadat e ndërtesave të tjera.
Një argument konkret për ata që blejnë
Për një familje, një investitor ose një profesionist në zhvendosje, elementi mjedisor mund të jetë po aq vendimtar sa vetë shtëpia. Këtu mund të ofroni një përvojë jete që ndërthur privatësinë, panoramën, dritën natyrale dhe një marrëdhënie më të drejtpërdrejtë me kodrën, duke qëndruar pranë Salsomaggiore Terme, Fidenza dhe Parma. [[TTRID13442]]]konteksti i gjelbër kodrinor dhe i përhapur
Shënim: referencat mjedisore dhe cilësore kanë vlerë përshkruese dhe treguese. Për krahasime zyrtare numerike të cilësisë së ajrit dhe ndotësve, këshillohet gjithmonë të konsultohen të dhënat e përditësuara publike nga organet kompetente.
Përsosmëria e territorit italian
Kjo pronë nuk ndodhet në asnjë territor. Është pjesë e një prej zonave më të njohura të Italisë, ku stili i jetesës, kultura produktive, mikpritja, mirëqenia dhe identiteti agro-ushqimor krijojnë një histori të fortë edhe për një audiencë ndërkombëtare.
Parmigiano Reggiano është një nga simbolet më të forta të identitetit Emilian. Për një blerës të huaj do të thotë të hysh në një zonë të njohur në mbarë botën për cilësinë, zinxhirin e furnizimit, traditën dhe reputacionin gastronomik.
Emri i Parmës është i lidhur ngushtë me proshutën e Parmës, kuzhinën cilësore italiane dhe një imazh autenticiteti dhe kënaqësie të jetesës që mund t'i bëjë edhe më tërheqëse investimet në pasuri të paluajtshme.
Kodrat midis Parmës dhe Piacenzës tregojnë për një Itali të këndshme, të përbërë nga kantina vere, shtëpi fermash, tavolina të rafinuara dhe peizazhe të buta. Është një vlerë e rëndësishme imazhi për ata që imagjinojnë një vendbanim apo pronë kushtuar cilësisë së jetës në Itali.
Tabiano dhe Salsomaggiore kujtojnë botën e mirëqenies dhe spa historike. Kjo forcon perceptimin e vendit si një kontekst cilësor, i përshtatshëm për një jetë më të ngadaltë, më të shëndetshme dhe të orientuar drejt mirëqenies.
Zona e Parmës dhe në përgjithësi Emilia-Romagna ofrojnë një dendësi të rrallë kështjellash, fshatrash, kishash famullitare, teatrosh, muzikë dhe traditë. Kjo krijon një kontekst të fortë kulturor, të përshtatshëm si për qëndrim, ashtu edhe për prezantim tek një klientelë ndërkombëtare.
Parma është gjithashtu një zonë e biznesit, logjistikës, zinxhirëve të prodhimit dhe ngjarjeve me rëndësi ndërkombëtare. Panairet e Parmës, aksi drejt Milanos dhe reputacioni i Emilia-Romagna e bëjnë gjithashtu zonën interesante për sipërmarrësit dhe investitorët.
Një histori më e gjerë e pronës
Për një familje ndërkombëtare, zona ofron kënaqësinë e jetesës në Itali me qasje në natyrë, mirëqenie, gastronomi cilësore, kulturë dhe shërbime. Për një investitor, vendndodhja nuk është e izoluar: ajo është pjesë e sistemit ekonomik të Italisë Veriore, pranë rrjeteve të konsoliduara të prodhimit, logjistikës dhe panaireve.
Prona përfaqëson një portë për në një ekosistem territorial të njohur: Food Valley, Spas, jetë e ngadaltë, përsosmëri artizanale dhe industriale, ngjarje, kulturë dhe cilësi të jetës. Një kontekst konkret që forcon vlerën rezidenciale, turistike dhe të pasurive të paluajtshme të ofertës.
Ekosistemi territorial
Për ata që vijnë nga jashtë, vlera e Tabiano Property nuk varet vetëm nga pjesa e ndërtesës dhe Palazzina Belvedere. Sistemi i destinacioneve, institucioneve, kompanive, shërbimeve dhe produkteve të shkëlqyera që i bën Parma dhe Emilia-Romagna një vend konkret për të jetuar, investuar dhe zhvilluar marrëdhënie gjithashtu ka rëndësi.
Realitete tashmë operacionale që demonstrojnë atraktivitetin e Tabiano dhe Salsomaggiore për qëndrime, mirëqenie, natyrë dhe turizëm ndërkombëtar.
Një rela e vendosur në fshatin historik të fortifikuar të Tabiano Castello, midis kodrave të provincës së Parmës. Është një referencë konkrete për sharmin e vendndodhjes, ngjarjet, dasmat dhe mikpritjen ndërkombëtare.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Sistemi termik Salsomaggiore ofron një përvojë bashkëkohore Wellness brenda Palazzo Berzieri monumental, duke forcuar vlerën e zonës për mirëqenien, qëndrimin dhe cilësinë e jetës.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një park i madh turistik kodrinor kushtuar familjeve, natyrës, pishinave dhe aktiviteteve në natyrë. Ai konfirmon ekzistencën e një kërkese të strukturuar turistike edhe përtej segmentit tradicional të hotelerisë.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një rrjet kulturor i kështjellave, fshatrave dhe vendeve historike midis Parmës dhe Piacenzës. Tabiano mund të tregohet si pjesë e një itinerari më të gjerë italian, të njohur dhe lehtësisht të promovuar jashtë vendit. [[TTRID13150]]]Food Valley, trajnimi dhe institucionet ndërkombëtare
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Parma kombinon trashëgiminë gastronomike, arsimin e lartë, institucionet evropiane dhe ngjarjet profesionale kushtuar ushqimit.
Njohja e UNESCO-s i jep një kornizë ndërkombëtare Food Valley dhe e lidh pronën me një zonë të njohur për kreativitetin, cilësinë, kulturën ushqimore dhe zhvillimin e qëndrueshëm.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Selia e Autoritetit Evropian të Sigurisë Ushqimore në Parma forcon profilin shkencor dhe institucional të qytetit, përveç reputacionit të tij gastronomik.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një qendër ndërkombëtare e trajnimit të lartë kushtuar kuzhinës dhe mikpritjes italiane, e vendosur në Colorno. Është një element tjetër tërheqës për profesionistët dhe publikun ndërkombëtar.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Cibus, Cibus Tec, Mercanteinfiera dhe ngjarje të tjera gjenerojnë marrëdhënie profesionale, vizitorë dhe shikueshmëri ndërkombëtare, duke e lidhur Parmën me zinxhirët e furnizimit me ushqim, teknologji dhe dizajn.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Për të jetuar ose për të lëvizur, vlen edhe prania e shërbimeve konkrete: universitetet, shëndetësia, tregtia dhe lidhjet me qendrat kryesore të krahinës. [[TTRID13579]]]Theras Group, një kompani biomjekësore me seli në Salsomaggiore Terme, zhvillon teknologji dhe shërbime për diabetin, dhimbjet kronike, obezitetin dhe vetë-menaxhimin e shëndetit. Me hyrjen e Pic Solution, një markë e pranishme në mbi 80 vende, grupi forcon profilin ndërkombëtar të territorit.
Një universitet me shërbime të dedikuara gjithashtu për studentët dhe mysafirët ndërkombëtarë. Prania e universitetit zgjeron atraktivitetin e krahinës për familjet, profesionistët dhe zhvendosjen.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një qendër shëndetësore pranë zonës, e dobishme për t'u komunikuar familjeve dhe blerësve të huaj praninë e kujdesit spitalor lokal të aksesueshëm.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Spitali kryesor dhe qendra universitare në qytet, me shërbime të specializuara të kujdesit shëndetësor dhe funksione kërkimore dhe trajnimi.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një destinacion për blerje ndërkombëtare me mbi njëqind butikë të modës dhe stilistëve. Është një referencë e kuptueshme menjëherë edhe për një audiencë të huaj.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Provinca e Parmës nuk jeton vetëm nga turizmi dhe gastronomia: ajo pret grupe ndërkombëtare, kërkime, industri, automobila dhe logjistikë të avancuar.
Dallara është i vendosur në Varano de' Melegari, në zemër të Luginës së Motorit Italian. Teknologjia, inxhinieria dhe prodhimi me performancë të lartë plotësojnë profilin ekonomik të zonës.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një grup ushqimesh italiane me famë botërore me bazë në Parma. Prania e tij e bën të dukshëm soliditetin e zinxhirit vendas agroindustrial.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një grup ndërkombëtar biofarmaceutik me bazë në Parma, një shprehje e kërkimit, shëndetit, inovacionit dhe punësimit të kualifikuar.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Theras Group, një kompani biomjekësore me seli në Salsomaggiore Terme, zhvillon teknologji dhe shërbime për diabetin, dhimbjen kronike, obezitetin dhe vetëmenaxhimin e shëndetit. Me përfshirjen e Pic Solution, një markë e pranishme në mbi 80 vende, grupi forcon profilin ndërkombëtar të zonës.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Një markë ndërkombëtare e lidhur me domatet dhe përpunimin e ushqimit, me rrënjë dhe seli në zonën e Parmës.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗Platforma e madhe e logjistikës së ftohtë në Fidenza tregon qendrën e zonës në rrjetet evropiane të transportit dhe ruajtjes së ushqimit në temperatura të kontrolluara.
Vizito faqen zyrtare të internetit↗DOP, IGP dhe verërat
Zona e Parmës dhe Emilia perëndimore aty pranë përqendrojnë produkte të mbrojtura, konsorciume, zinxhirë furnizimi dhe kulturë gastronomike. Këta emra ndihmojnë një blerës ndërkombëtar të kuptojë menjëherë pozicionimin e zonës.
Territori komunikon mirëqenien, shërbimet shëndetësore, universitetet, kulturën, natyrën, tregtinë dhe lidhjet me qytetet kryesore të Italisë Veriore.
Food Valley, panairet tregtare, bizneset ndërkombëtare, Motor Valley dhe logjistika forcojnë besueshmërinë ekonomike dhe aftësinë për të tërhequr vizitorë dhe profesionistë.
Planimet e dyshemesë, videot e dedikuara dhe formulat fleksibël të blerjes lehtësojnë prezantimin e pronës për klientët italianë dhe ndërkombëtarë.
Markat, vendet dhe organizatat e përmendura i përkasin pronarëve të tyre përkatës dhe raportohen ekskluzivisht për të përshkruar kontekstin territorial. Asnjë përkatësi, sponsorizim apo partneritet nuk nënkuptohet.
Vendndodhja
Rrjetet dhe lëvizshmëria
Rrjetet kryesore janë të pranishme ose të vendosura përgjatë Via Castello. Stacioni i autobusit tregohet në seksionin e rrugës midis pjesës së ndërtesës dhe Palazzina Belvedere; linja ekstra-urbane TEP 2240 lidh Fidenza, Tabiano Castello dhe Tabiano Bagni.
Në shtrirjen e Via Castello midis dy pronave. Linja 2240 drejt Fidenza, Tabiano Castello dhe Tabiano Bagni; udhëtimet dhe ndalesat duhet të kontrollohen në oraret e përditësuar të TEP.
Shih linjën TEP 2240 ↗Rrjeti i ujësjellësit dhe sistemi i kanalizimeve të raportuara përgjatë frontit të rrugës. Lidhja, kullimi dhe kapaciteti duhet të kontrollohen për çdo njësi.
Rrjeti i gazit është raportuar përgjatë frontit të rrugës. Matësi, pika e dorëzimit dhe kushtet e aktivizimit duhet të konfirmohen.
Rrjeti elektrik dhe ndriçimi publik i pranishëm ose i raportuar në zonë. Fuqia e disponueshme, njehsorët dhe lidhjet e reja duhet të verifikohen.
Prania e rrjetit në rrugë nuk barazohet me një përdorues tashmë aktiv. Vendndodhja e saktë, pronësia, matësit, kapaciteti, kostot dhe koha e lidhjes duhet të dokumentohen veçmas për lotin dhe për çdo apartament.
Tabiano Property
Zgjidhni një nga tre apartamentet e përfunduara në Palazzina Belvedere ose vlerësoni truallin si projekt më vete.
Pamje arkitekturore e parcelës së ndërtesës
Imazhet tregojnë interpretime të mundshme të një vile të ardhshme vetëm në parcelën e ndërtimit. Ato nuk përfaqësojnë Palazzina Belvedere dhe nuk përbëjnë një projekt të miratuar: ato shërbejnë për të vizualizuar potencialin arkitektonik të zonës së ndërtimit.
Video turne
Çdo pamje paraprake të çon në faqen përkatëse të videos, e koordinuar me të njëjtin stil grafik si prezantimi.
01
▶
Panorama 360° e kodrave TabianoNjë pamje panoramike e peizazhit që rrethon pronat, duke përfshirë kodrat, pyjet, llixhat dhe qytetet e vogla.Hap faqen e videos
02
▶
Totali i ndërtesës i parë nga lartPamjet me dron kushtuar tokës së ndërtimit, pozicionit, aksesit dhe futjes së tij në kontekstin natyror të Tabianos.Hap faqen e videos
03
▶
Prona e parë nga lart: tokë dhe ndërtesëNjë shkrepje ajrore tregon marrëdhënien midis pjesës së ndërtesës, Palazzina Belvedere, rrugës së hyrjes dhe gjelbërimit përreth.Hap faqen e videos
04
▶
Kodrat dhe vendndodhja në Via CastelloVideoja tregon pozicionin e pronave në lidhje me Tabiano, Salsomaggiore Terme dhe peizazhin kodrinor përreth.Hap faqen e videos
05
▶
Ndërtimi i tokës dhe ndërtimit së bashkuPërmbledhje e plotë e dy pronave fqinje, të cilat mund të blihen së bashku ose veçmas.Hap faqen e videos
Tabiano Property
Zgjidhni një nga tre apartamentet e përfunduara në Palazzina Belvedere ose vlerësoni truallin si projekt më vete.
€230,000 · ≈ 203.4 m²
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
€188,000 · ≈ 155.1 m²
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
€190,000 · ≈ 159.0 m²
Plotësisht i rinovuar dhe i përfunduar
2,740 m²
2.740 m² sipërfaqe kadastrale · SUL banimi e treguar deri në 275 m² · parametrat urbanistikë kërkojnë verifikim të përditësuar.
Sipërfaqet dhe planimetritë janë orientuese. Punimet, materialet, afatet dhe të dhënat urbanistike duhet të konfirmohen në dokumentacionin teknik dhe kontraktual përfundimtar.
Krahasim i pronës ekzistuese me një propozim arkitekturor ilustrues.
Vizualizimi është vetëm ilustrues dhe nuk është projekt i miratuar. Mundësitë e ndërtimit dhe përmasat kërkojnë verifikime teknike.
Planet dhe tabelat teknike
Tabelat e Palazzina Belvedere janë për qëllime informative: matjet, destinacionet, qëndrueshmëria dhe konformiteti duhet të verifikohen nga profesionistë të kualifikuar.
Kati përdhes, kati i parë dhe kati i dytë
Plani i nivelit të aksesit
Hapet në rezolucion të plotë ↗
Plani i nivelit të parë të banimit
Hapet në rezolucion të plotë ↗
Plani i nivelit të dytë të banimit
Hapet në rezolucion të plotë ↗
Kontakti i drejtpërdrejtë
Tregoni profilin tuaj dhe pronën që ju intereson më shumë. Mund t’ju dërgojmë me e-mail informacionin e disponueshëm për truallin e ndërtueshëm dhe Palazzina Belvedere, si dhe të organizojmë një vizitë në vend ose në distancë.
Prona nuk jep detyra ekskluzive për agjencitë ose agjentët e pasurive të paluajtshme, por është e disponueshme për bashkëpunime profesionale.