Unit A
€230,000 · ≈ 203.4 m²
Повністю відремонтована та завершена
Приватний продаж · Табіано-Кастелло · Парма · Північна Італія
Три відремонтовані квартири та панорамна ділянка під забудову на пагорбах Парми
Чотири окремі пропозиції в Tabiano Castello: A €230 000, B €188 000, C €190 000 — усі квартири повністю відремонтовані та завершені — плюс панорамна ділянка.
Чітка приватна пропозиція для міжнародних покупців, які шукають простір, краєвид і готове житло на півночі Італії.
Документація доступна
Відвідує також віддалено
Міжнародна покупка · Італія
Tabiano Property
Актуальні пропозиції
Оберіть одну з трьох завершених квартир у Palazzina Belvedere або розгляньте ділянку як окремий проєкт.
Unit B
€188,000 · ≈ 155.1 m²
Повністю відремонтована та завершена
Unit C
€190,000 · ≈ 159.0 m²
Повністю відремонтована та завершена
Панорамна ділянка під забудову
2,740 m²
2 740 м² кадастрової площі · вказана житлова SUL до 275 м² · містобудівні параметри потребують актуальної перевірки.
Площі та планування є орієнтовними. Обсяг робіт, матеріали, строки завершення та містобудівні дані мають бути підтверджені остаточною технічною й договірною документацією.
Долина італійської кухні
Вартість нерухомості відповідає одній із найбільш впізнаваних територій Італії
Табіано Кастелло належить до горбистої системи Парми, у серці Емілії-Романьї, Італія. Це означає жити або інвестувати в місце, яке поєднує ландшафт, термальне оздоровлення, культуру, гастрономію та зв’язки з головними містами Північної Італії.
Для міжнародного покупця місцезнаходження — це більше, ніж просто фон: це невід’ємна частина вартості нерухомості. Парма відома в усьому світі своїми агропродовольчими традиціями, художньою спадщиною та якістю життя, типовою для добре збережених італійських територій.
Тут вимір нерухомості зустрічається з територією: історичні курорти, села, замки, виноградники, пагорби, культові продукти, такі як Parmigiano Reggiano та пармська шинка, а також сполучення з Фіденцою, Пармою, Міланом та аеропортами Північної Італії.
Добробут
Табіано та Сальсомаджоре — два історичні курортні міста на півночі Італії.
Гастрономія
Міжнародний контекст, пов’язаний із Food Valley: Парміджано Реджано, Пармська шинка та емілійська кухня.
Культура
Замки, парафіяльні церкви, села та історичний ландшафт роблять місцевість впізнаваною та запам'ятовується.
Якість життя
Баланс між приватністю на пагорбі, міськими послугами та справжньою італійською самобутністю.
Підключення
Фіденца, Парма, Мілан і основні мережі доріг і залізниць Північної Італії.
Позиціонування
Власність, яку також можна описати з точки зору стилю життя, переїзду чи інвестицій в Італію.
Опорний муніципалітет
≈ 5 km · ≈ 10 minСальсомаджоре Терме: історія курорту, архітектура та міжнародне визнання
Табіано Кастелло є частиною муніципалітету Сальсомаджоре Терме. Центр міста знаходиться приблизно в 5 км: корисна близькість для послуг, торгівлі, зв'язків і якості життя, не відмовляючись від спокою пагорба.
Сальсомаджоре народився як соляна територія та зарекомендував себе як відоме курортне місто з дев’ятнадцятого століття. Бромно-йодні води, спадщина Liberty-Decò і монументальний Palazzo delle Terme Berzieri створили впізнавану ідентичність навіть за межами Італії.
Відкрийте для себе Сальсомаджоре Терме ↗Від соляних промислів до курортного міста
Місцева історія народилася з видобутку солі та трансформувалася з 19 століття в культуру лікування, відпочинку та термального оздоровлення.
Палаццо делле Терме Берцієрі
Символ міста та європейського спа-туризму, це унікальний зразок курортної архітектури ар-деко, збагаченої мистецькими прикрасами Галілео Кіні.
Свобода, парки та культура
Центр зберігає історичні будівлі, сади, стежки Liberty-Decò, культурні простори та міські традиції, пов’язані з гостинністю.
Конкретна перевага для тих, хто купує
Власність поєднує ландшафт Табіано Кастелло з близькістю муніципального центру зі службами, розвагами, залізничною станцією та сполученням з Фіденцою та Пармою.
Навколишнє середовище, повітря та панорама
Гористий контекст, який передає дихання, тишу та горизонт, який дуже відрізняється від міста
Для тих, хто оцінює цю властивість, важливі не лише властивості: те, чим ви дихаєте, що ви бачите з вікна, і якість повсякденного життя також має значення. Табіано-Кастелло пропонує відкритий ландшафт, обмежений місцевий трафік і кардинально інший досвід життя порівняно з багатьма італійськими міськими контекстами.
Повітря та сприйняття якості навколишнього середовища
Табіано-Кастелло розташоване в горбистій місцевості, яка не є дуже урбанізованою, з обмеженим місцевим транспортом і відчуттям чистішого повітря та більшої тиші порівняно з густими районами та великими міськими маршрутами. Офіційні дані завжди потрібно перевіряти за допомогою компетентних публічних каналів, але передбачувана вигода місця є одним із найбільш безпосередніх елементів для тих, хто відвідує власність.
Контраст з багатьма великими містами Італії
У багатьох великих містах долини По проблема смогу, шуму, руху та щільності забудови впливає на повсякденне життя. Тут повідомлення збалансоване, але чітке: у Табіано повільний темп, зелень і низький міський тиск допомагають сприймати більш здоровий і спокійний спосіб життя.
Погляд, який може переконати
З вікон і терас Palazzina Belvedere або з майбутнього будинку на будівельній ділянці відкривається вид на долину По, а в ясні дні — на профіль Альп. Це сильний контраст із багатьма міськими ситуаціями, де щоденна панорама часто обмежується фасадами інших будівель.
Конкретний аргумент для тих, хто купує
Якість життя означає не лише квадратні метри
Для сім’ї, інвестора чи професіонала, який займається переїздом, екологічний елемент може бути таким же вирішальним, як і сам будинок. Тут ви можете запропонувати життєвий досвід, який поєднує в собі приватність, панораму, природне освітлення та більш прямий зв’язок із пагорбом, залишаючись поруч із Сальсомаджоре Терме, Фіденца та Парма.
- горбистий і широко поширений зелений контекст
- сприйняття нижчого міського тиску
- відкритий вид на сільську місцевість, рівнини та небо
- надійна історія для італійських та міжнародних клієнтів
Примітка: екологічні та якісні посилання мають описове та індикативне значення. Для офіційних чисельних порівнянь якості повітря та забруднюючих речовин завжди бажано ознайомитися з оновленими публічними даними компетентних органів.
Досконалість італійської території
Чому Парма та Емілія-Романья також спілкуються з міжнародними покупцями та інвесторами
Ця власність розташована не на будь-якій території. Це частина одного з найбільш впізнаваних районів Італії, де стиль життя, продуктивна культура, гостинність, добробут і агропродовольча ідентичність створюють сильну історію також для міжнародної аудиторії.
01
Парміджано Реджано
Parmigiano Reggiano є одним із найсильніших символів ідентичності Емілія. Для іноземного покупця це означає вихід на територію, відому в усьому світі якістю, ланцюгом поставок, традиціями та гастрономічною репутацією.
02
Пармська шинка і культура смаку
Назва Парми тісно пов’язана з пармською шинкою, якісною італійською кухнею та образом автентичності та задоволення від життя, які також можуть зробити інвестиції в нерухомість більш привабливими.
03
Вина, пагорби та свято
Пагорби між Пармою та П’яченцою розповідають про дружню Італію, яка складається з виноробень, фермерських будинків, вишуканих столиків і м’яких ландшафтів. Це важлива іміджева цінність для тих, хто уявляє резиденцію чи нерухомість, присвячену якості життя в Італії.
04
Спа, добре самопочуття та повільне життя
Табіано та Сальсомаджоре згадують світ оздоровчих та історичних курортів. Це зміцнює сприйняття місця як якісного контексту, придатного для більш повільного, більш здорового та орієнтованого на благополуччя життя.
05
Замки, села та культурна спадщина
Парма та Емілія-Романья загалом пропонують рідкісну кількість замків, сіл, парафіяльних церков, театрів, музики та традицій. Це створює сильний культурний контекст, придатний як для проживання, так і для представлення міжнародній клієнтурі.
06
Ярмарки, бізнес і центр Північної Італії
Парма також є зоною бізнесу, логістики, виробничих ланцюгів і подій міжнародного значення. Пармські ярмарки, вісь до Мілана та репутація Емілії-Романьї також роблять територію цікавою для підприємців та інвесторів.
Більша історія власності
Не просто нерухомість: стиль життя Італії, територіальна репутація та міжнародна привабливість
Для міжнародної родини цей район пропонує можливість жити в Італії з доступом до природи, оздоровлення, якісної гастрономії, культури та послуг. Для інвестора це не ізольоване місце: воно інтегроване в економічну систему Північної Італії та розташоване поруч із усталеними виробничими, логістичними й виставковими мережами.
Власність являє собою ворота до впізнаваної територіальної екосистеми: Food Valley, спа, повільне життя, реміснича та промислова досконалість, події, культура та якість життя. Конкретний контекст, який посилює житлову, туристичну та нерухому цінність пропозиції.
Територіальна екосистема
Нерухомість у центрі району, який уже відомий як добробут, гастрономія, культура, послуги та бізнес
Для тих, хто прибуває з-за кордону, вартість Tabiano Property залежить не лише від земельної ділянки та Palazzina Belvedere. Система напрямків, установ, компаній, послуг і чудових продуктів, які роблять Парму та Емілію-Романью конкретним місцем для життя, інвестицій і розвитку відносин також мають значення.
01
Гостинність, оздоровлення та туризм поблизу помешкання
Вже діючі реалії, які демонструють привабливість Табіано та Сальсомаджоре для перебування, відпочинку, природи та міжнародного туризму.
Antico Borgo di Tabiano Castello - Relais de Charme
Реле, розташоване в історичному укріпленому селі Табіано Кастелло, серед пагорбів провінції Парма. Це конкретне посилання на чарівність місця, події, весілля та міжнародну гостинність.
Відвідайте офіційний сайт↗QC Spa Salsomaggiore - Palazzo Berzieri
Термальна система Сальсомаджоре пропонує сучасний оздоровчий досвід у монументальному Палаццо Берцієрі, посилюючи цінність території для благополуччя, перебування та якості життя.
Відвідайте офіційний сайт↗Camping Arizona
Великий горбистий туристичний парк, присвячений сім’ям, природі, басейнам і активному відпочинку. Це підтверджує існування структурованого туристичного попиту навіть за межами традиційного готельного сегменту.
Відвідайте офіційний сайт↗Castelli del Ducato
Культурна мережа замків, сіл та історичних місць між Пармою та П'яченцою. Табіано можна назвати частиною ширшого італійського маршруту, який впізнають і легко просувають за кордоном.
Відвідайте офіційний сайт↗
02
Food Valley, навчання та міжнародні установи
Парма поєднує в собі гастрономічну спадщину, вищу освіту, європейські інститути та професійні заходи, присвячені їжі.
Parma UNESCO Creative City of Gastronomy
Визнання ЮНЕСКО створює міжнародну основу для Food Valley і з’єднує територію з територією, відомою креативністю, якістю, культурою харчування та сталим розвитком.
Відвідайте офіційний сайт↗EFSA - European Food Safety Authority
Штаб-квартира Європейського агентства з безпеки харчових продуктів у Пармі зміцнює науковий та інституційний профіль міста, а також його гастрономічну репутацію.
Відвідайте офіційний сайт↗ALMA - Scuola internazionale di cucina italiana
Міжнародний центр високої підготовки, присвячений італійській кухні та гостинності, розташований у Колорно. Це ще один елемент привабливості для професіоналів і міжнародної громадськості.
Відвідайте офіційний сайт↗Fiere di Parma та Cibus
Cibus, Cibus Tec, Mercanteinfiera та інші події створюють професійні стосунки, відвідувачів і міжнародну видимість, з’єднуючи Парму з ланцюжками постачання продуктів харчування, технологій і дизайну.
Відвідайте офіційний сайт↗
03
Послуги, освіта, охорона здоров'я та торгівля
Щоб жити чи переїжджати, наявність конкретних послуг також має значення: університети, охорона здоров’я, торгівля та зв’язки з головними центрами провінції.
Università di Parma
Університет із послугами також призначений для іноземних студентів і гостей. Наявність університету розширює привабливість провінції для сімей, професіоналів і переїзду.
Відвідайте офіційний сайт↗Ospedale di Vaio - Fidenza
Оздоровчий центр неподалік, корисний для інформування сімей та іноземних покупців про наявність доступної місцевої лікарні.
Відвідайте офіційний сайт↗Azienda Ospedaliero-Universitaria di Parma
Головна лікарня та університетський центр у місті зі спеціалізованими службами охорони здоров’я, дослідженнями та навчанням.
Відвідайте офіційний сайт↗Fidenza Village
Міжнародний торговий центр із понад сотнею модних і дизайнерських бутиків. Це посилання, яке одразу стає зрозумілим навіть іноземній аудиторії.
Відвідайте офіційний сайт↗
04
Підприємство, інновації та логістика в Північній Італії
Провінція Парма живе не лише туризмом і гастрономією: тут розташовані міжнародні групи, наукові дослідження, промисловість, автомобільна промисловість і передова логістика.
Dallara та Motor Valley
Dallara розташована у Варано-де-Мелегарі, у самому серці італійської Моторної Долини. Технології, інженерія та високоефективне виробництво завершують економічний профіль області.
Відвідайте офіційний сайт↗Barilla Group
Всесвітньо відома італійська продуктова група, розташована в Пармі. Його присутність одразу дає зрозуміти солідність місцевого агропромислового ланцюжка.
Відвідайте офіційний сайт↗Chiesi Farmaceutici
Міжнародна біофармацевтична група, що базується в Пармі, є втіленням досліджень, охорони здоров’я, інновацій та кваліфікованої зайнятості.
Відвідайте офіційний сайт↗Theras Group та Pic Solution
Theras Group, біомедична компанія зі штаб-квартирою в Сальсомаджоре Терме, розробляє технології та послуги для лікування діабету, хронічного болю, ожиріння та самоконтролю. З появою Pic Solution, бренду, представленого в понад 80 країнах, група зміцнює міжнародний профіль території.
Відвідайте офіційний сайт↗Mutti
Міжнародний бренд, пов’язаний з томатами та харчовою промисловістю, з корінням і штаб-квартирою в районі Парми.
Відвідайте офіційний сайт↗STEF - Città del Freddo di Fidenza
Велика холодна логістична платформа у Фіденці демонструє центральне місце цього регіону в європейських мережах транспортування та зберігання продуктів харчування при контрольованих температурах.
Відвідайте офіційний сайт↗DOP, IGP і вина
Харчова спадщина, яку впізнають навіть за межами Італії
У районі Парми та сусідній західній Емілії зосереджені захищені продукти, консорціуми, ланцюги поставок і гастрономічна культура. Ці назви допомагають міжнародному покупцю одразу зрозуміти позиціонування регіону.
Для міжнародної родини
Ця територія пов’язана з добробутом, медичними послугами, університетами, культурою, природою, торгівлею та зв’язками з головними містами Північної Італії.
Для інвестора чи підприємця
Food Valley, ярмарки, міжнародний бізнес, Motor Valley та логістика зміцнюють економічну довіру та здатність залучати відвідувачів і професіоналів.
Для агентств нерухомості та консультантів
Плани поверхів, спеціальні відео та гнучкі формули купівлі полегшують презентацію нерухомості італійським та міжнародним клієнтам.
Згадані бренди, місця та організації належать їхнім відповідним власникам і повідомляються виключно для опису територіального контексту. Жодна приналежність, спонсорство чи партнерство не мається на увазі.
Розташування
Via Castello, Tabiano, Парма, Італія: пагорби, курорти та послуги в одному територіальному радіусі
Мережі та мобільність
Основні послуги вздовж Віа Кастелло та зупинка ТЕЦ знаходяться в безпосередній близькості
Основні мережі наявні або позначені вказівниками вздовж вулиці Віа Кастелло. Автобусна зупинка вказана на ділянці дороги між ділянкою під забудову та Palazzina Belvedere; позаміська лінія TEP 2240 з'єднує Фіденца, Табіано Кастелло і Табіано Баньї.
На ділянці Віа Кастелло між двома об’єктами. Лінія 2240 у напрямку Фіденца, Табіано Кастелло та Табіано Баньї; рейси та зупинки необхідно перевіряти в оновлених розкладах ТЕП.
Див. рядок TEP 2240 ↗Мережа водопостачання та каналізація повідомлена вздовж дороги. Для кожного блоку необхідно перевірити з’єднання, каналізацію та пропускну здатність.
Газова мережа повідомлена вздовж дороги. Необхідно підтвердити лічильник, точку доставки та умови активації.
Електромережа та громадське освітлення наявні або повідомляються в цьому районі. Необхідно перевірити наявну потужність, лічильники та нові підключення.
Наявність мережі на вулиці не означає вже активного користувача. Точне місце розташування, право власності, лічильники, потужність, вартість та час підключення необхідно документувати окремо для ділянки та для кожної квартири.
Tabiano Property
Актуальні пропозиції
Оберіть одну з трьох завершених квартир у Palazzina Belvedere або розгляньте ділянку як окремий проєкт.
Архітектурний вигляд ділянки під забудову
Чотири концепції візуалізації, присвячені виключно будівельній ділянці
Зображення показують можливі варіанти майбутньої вілли лише на ділянці під забудову. Вони не представляють Palazzina Belvedere і не є затвердженим проектом: вони служать для візуалізації архітектурного потенціалу території забудови.
Відеотур
П’ять реальних відеокліпів для дослідження землі, будівель і ландшафту
Кожен попередній перегляд веде до відповідної сторінки відео, узгодженої з тим самим графічним стилем, що й презентація.
01
▶
360° панорама пагорбів ТабіаноПанорамний вид на ландшафт навколо території, включаючи пагорби, ліси, курорти та невеликі міста.Відкрити сторінку відео
02
▶
Ділянка під забудову, вид зверхуВідео з дрона, присвячене будівельній території, положенню, під’їзду та вставці в природний контекст Табіано.Відкрити сторінку відео
03
▶
Огляд нерухомості зверху: земля та будівляЗнімок з повітря показує взаємозв’язок між будівельною ділянкою, палацом Бельведер, під’їзною дорогою та навколишньою зеленню.Відкрити сторінку відео
04
▶
Пагорби та розташування на Віа КастеллоВідео показує розташування нерухомості щодо Табіано, Сальсомаджоре Терме та навколишнього горбистого ландшафту.Відкрити сторінку відео
05
▶
Земля під забудову та будівництво разомПовний огляд двох сусідніх об’єктів, які можна придбати разом або окремо.Відкрити сторінку відео
Tabiano Property
Актуальні пропозиції
Оберіть одну з трьох завершених квартир у Palazzina Belvedere або розгляньте ділянку як окремий проєкт.
Unit A
€230,000 · ≈ 203.4 m²
Повністю відремонтована та завершена
Unit B
€188,000 · ≈ 155.1 m²
Повністю відремонтована та завершена
Unit C
€190,000 · ≈ 159.0 m²
Повністю відремонтована та завершена
Панорамна ділянка під забудову
2,740 m²
2 740 м² кадастрової площі · вказана житлова SUL до 275 м² · містобудівні параметри потребують актуальної перевірки.
Площі та планування є орієнтовними. Обсяг робіт, матеріали, строки завершення та містобудівні дані мають бути підтверджені остаточною технічною й договірною документацією.
Palazzina Belvedere: поточний стан та архітектурна концепція
Порівняння наявного об’єкта з ілюстративною архітектурною пропозицією.
Візуалізація має виключно ілюстративний характер і не є затвердженим проєктом. Можливість забудови та розміри потребують перевірки.
Ділянка під забудову: поточний стан та концепція
Порівняння наявного об’єкта з ілюстративною архітектурною пропозицією.
Візуалізація має виключно ілюстративний характер і не є затвердженим проєктом. Можливість забудови та розміри потребують перевірки.
